Für viele Menschen ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie nichts, mit dem sie häufiger im Leben konfrontiert werden. Umso bedeutender ist es, einen vertrauenswürdigen Partner an der Seite zu haben. Die Experten von Jacasa verraten dir, wie du Top Makler findest, bei denen du mit dem Kauf oder Verkauf deiner Immobilien in besten Händen bist und sagen dir, auf was es bei der Maklersuche ankommt.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist kein einfaches Unterfangen. Es gilt den richtigen Käufer oder die richtige Käuferin zu finden oder die Traumimmobilie aufzuspüren – am richtigen Ort, zur richtigen Zeit und gemäß deines Budgets und deiner Wunschvorstellungen. Doch davor steht noch etwas anderes auf dem Programm: die Maklersuche.
Da der Immobilienmarkt hart umkämpft und alles andere als leicht zu navigieren ist, ist es umso wichtiger, sich Experten anvertrauen zu können, die dich in allen Belangen beraten und unterstützen. Sie helfen dir dabei, eine informierte Entscheidung zu treffen, was gerade bei den großen Summen, die auf dem Immobilienmarkt im Spiel sind, umso bedeutender ist. Doch wie findest du die Top Makler in deiner Region? Und worauf solltest du bei der Maklersuche im Detail achten?
10 Tipps für die Maklersuche
Die Experten von Jacasa geben dir 10 Tipps für deine Maklersuche mit auf den Weg, damit du die beste Unterstützung bekommst, die du bekommen kannst.
Tipp 1: Informiere dich über die Makler vor Ort
Klar, zu Beginn solltest du dich schlichtweg über die Makler informieren, die in deiner Region angesiedelt sind. Wen gibt es? Wer bietet welche Immobilien an? Wer kann sich über viele ganz besonders gute (und echte) Bewertungen freuen? Ein Blick ins Internet hilft dir hierbei genauso weiter wie ein Blick in das Anzeigenblatt. Hol dir über sämtliche dir zugänglichen Wege Informationen über die Makler in deiner Region ein.
Tipp 2: Lass dir Referenzen zeigen
Natürlich steht jeder mal am Anfang, sind Makler aber eine gewisse Zeit am Markt tätig, sollten sie dir freiwillig oder spätestens auf Nachfrage Referenzen nennen und am besten auch vorlegen können. Anhand dieser kannst du dir ein Bild von der Vertrauenswürdigkeit der jeweiligen Person machen.
Tipp 3: Individuelle Beratung ohne Druck
Ein guter Makler nimmt sich Zeit für dich und deine Anliegen. Da es sich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie womöglich um eine der wichtigsten Entscheidungen in deinem Leben handelt, setzen dich gute Makler bei der Entscheidung nicht unter Druck und beraten dich umfassend zur Immobilie. Dabei gehen sie stets auch auf deine ganz individuellen Fragen ein.
Tipp 4: Ehrlichkeit
Eine umfassende Beratung ist keine umfassende Beratung, wenn sie nicht ehrlich ist. Bei der Maklersuche ist es daher wichtig, einen Makler oder eine Maklerin zu finden, der oder die sich ehrlich an dich richtet. Gibt es nachteilige Faktoren, sollten Top Makler diese erwähnen, etwa Mängel am Gebäude oder eine ungeschickte Lage. Außerdem spielt Ehrlichkeit auch im Prozess eine wichtige Rolle. Gibt es Schwierigkeiten bei der Abwicklung, informieren dich Top Makler über den Stand der Dinge und suchen nach bester Möglichkeit nach einer Lösung. Preist dir jemand alles als problemlos an, solltest du aufhorchen.
Tipp 5: Über Kosten offen sprechen
Zum Thema Ehrlichkeit gehört auch, dass der Makler oder die Maklerin offen mit dem Thema Kosten umgeht und auch bei der Provision nicht herumdruckst. Wer ein Problem damit hat, bei einem so schwierigen Thema offen über Geld zu sprechen, erweckt den Eindruck, dass auch an anderen Ecken und Enden nicht immer ganz das gesagt wird, was nötig wäre.
Tipp 6: Besteht eine Haftpflichtversicherung?
Auch diese Frage spielt bei der Maklersuche eine große Rolle. Denn gute, seriöse Immobilienmakler sichern sich mit einer Haftpflichtversicherung gegen mögliche Vermögensschaden ab, denn Irren ist menschlich und selbst den besten Maklern unterläuft mal ein Fehler.
Tipp 7: Informiere dich über Mitgliedschaften
Seriöse Makler sind meist – aber nicht immer – Mitglied in Fachverbänden. Einer der bekanntesten Maklerverbände ist der Immobilienverband Deutschland (IVD). Es gibt aber noch einige weitere namhafte Verbände, die für eine Mitgliedschaft in Frage kommen und die von ihren Mitgliedern vor Beitritt entsprechende Kompetenzen und Nachweise erwarten.
Tipp 8: Gute Makler kennen ihren Markt
Das Wissen von Maklern mag noch so fundiert sein, nutzt aber nichts, wenn diese ihren Markt nicht kennen. Egal, ob sich die jeweilige Person auf eine Region oder eine bestimmte Art von Immobilien spezialisiert hat, sie muss den Markt kennen. Schau dir bei der Maklersuche also auch an, wie gut jemand den Markt kennt, der für dich relevant ist und sortiere Makler aus, die eine andere Sparte oder Region bedienen.
Tipp 9: Passt das Miteinander?
Dieser Faktor sollte bei der Maklersuche nicht runtergespielt werden. Manchmal passt die Chemie zwischen zwei Menschen einfach nicht und/oder die jeweiligen Vorstellungen gehen zu weit auseinander. Lass dich also nicht zwanghaft auf einen Makler oder eine Maklerin ein, wenn du das Gefühl hast, dass es einfach nicht so richtig passt.
Tipp 10: Bleib cool!
Was für den Kauf oder Verkauf deiner Immobilie gilt, gilt auch für die Maklersuche. Lass dich nicht sofort auf den ersten Makler oder die erste Maklerin ein, der oder die dir seine oder ihre Leistungen schmackhaft macht. Makler müssen schließlich auch ans Geschäft denken, jeder Abschluss bringt Geld. Weshalb du schlechte Makler daran erkennst, dass sie dich zwanghaft für sich gewinnen wollen, selbst wenn eure Vorstellungen noch so weit voneinander abweichen.
Über Jacasa
Die Jacasa GmbH ist eine Immobilienplattform mit Sitz in Berlin. Die Firma betreibt mit Jacasa.de das größte Premium-Verzeichnis für Immobilienmakler. Gelistet sind über 24.000 Maklerbüros. Mit hochwertigen Profilen steigert die Plattform digitale Reichweite und Reputation für Immobilienmakler. Endkunden hilft Jacasa mit nur wenigen Klicks die besten Immobilienmakler in der Umgebung zu finden. Jacasa wurde von Björn Kolbmüller und Michael Rimbach gestartet. Björn ist seit über einem Jahrzehnt in der Startup-Szene aktiv und hat u. a. die Online-Parfümerie Flaconi gegründet.
